- 【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)研究報(bào)告 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)投資分析
- 中國(guó)行業(yè)研究網(wǎng)(http://shiquanmuye.com) 日期:2011-9-14 【打印文章】【大 中 小】【關(guān)閉】
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美國(guó)世貿(mào)中心的重建還在進(jìn)行當(dāng)中。不過可以預(yù)見的是,未來在這個(gè)新大樓里,中國(guó)企業(yè)的身影將更多出現(xiàn)。北京萬通房地產(chǎn)股份公司已經(jīng)租下了7號(hào)樓頂部整個(gè)一層,是迄今為止7號(hào)樓的最大“房客”。萬通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖表示要在這里打造一個(gè)中國(guó)中心。
馮侖:去年三月份我們簽訂了40年的合約,我們要打造一個(gè)獨(dú)特的空間形態(tài),把園林印象放在這個(gè)空間里,把他命名為中國(guó)中心,是要為中國(guó)雙方經(jīng)濟(jì)、文化交流提供一個(gè)特殊的空間。
馮侖現(xiàn)在想到的更多的是對(duì)融入全球經(jīng)濟(jì)的憧憬,然而在10年前的9月11號(hào),中國(guó)企業(yè)開始感受到更多的是一場(chǎng)發(fā)生在美國(guó)的災(zāi)難對(duì)自己會(huì)有多大影響,因?yàn)槟菆?chǎng)災(zāi)難,眾多已經(jīng)簽約的項(xiàng)目無法按期落實(shí),一些企業(yè)美國(guó)上市更是受阻。
巧合的是,那一年中國(guó)加入WTO。十年之后,中國(guó)已經(jīng)成為全球第二大經(jīng)濟(jì)體、第一大出口國(guó)、第二大進(jìn)口國(guó),全球化給中國(guó)企業(yè)帶來巨大機(jī)遇的同時(shí),中國(guó)企業(yè)也面臨著各種各樣的挑戰(zhàn)。日本大地震,中國(guó)電子元器件產(chǎn)業(yè)遭受重創(chuàng);地緣政治危機(jī),中國(guó)企業(yè)海外損失巨大;美國(guó)金融海嘯,中國(guó)出口受到抑制。中國(guó)企業(yè)深刻體會(huì)著一國(guó)感冒、全球吃藥的感受。
商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易談判副代表崇泉認(rèn)為,目前中國(guó)企業(yè)在海外的發(fā)展,仍然缺乏戰(zhàn)略思考,抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力仍然不強(qiáng)。
崇泉:一些企業(yè)在對(duì)外投資中,缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)謀劃和運(yùn)籌,戰(zhàn)略意圖不明確,抵御各種危機(jī)的能力不足,此外部分中小企業(yè)在國(guó)外守法意識(shí)和社會(huì)責(zé)任意識(shí)不高,運(yùn)用法律規(guī)則能力不強(qiáng),影響了企業(yè)在海外的生存和發(fā)展。
崇泉建議企業(yè)提高自身的海外軟實(shí)力,不但要解決長(zhǎng)期積累的體制機(jī)制障礙,還要注重語(yǔ)言、風(fēng)俗習(xí)慣、價(jià)值觀、宗教信仰方面的差異,提高本地化能力。
聯(lián)想集團(tuán)董事局主席柳傳志則告誡即將出海的中國(guó)企業(yè),要未雨綢繆。
柳傳志:現(xiàn)有的政治經(jīng)濟(jì)影響會(huì)會(huì)考慮,到某些國(guó)家他的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)程度不夠,因此官員在做事,對(duì)一些應(yīng)收賬款要有所考慮,這是他已經(jīng)形成的政治經(jīng)濟(jì)自然環(huán)境。
的確,不論你參與,還是不參與,全球化的競(jìng)爭(zhēng)就在那里,想要切分全球化蛋糕,裸跑顯然是不行的,至少穿件外衣,才能抵御風(fēng)寒。
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